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Introduction de mon stage chez Terre d’immo avec Quentin Naour

Voici mon compte rendu de stage effectuer avec mon tuteur Quentin Naour !

Cette quatrième semaine de stage chez Terre d’Immo m’a permis de poursuivre ma découverte du métier de négociatrice immobilière et de participer à de nombreuses missions de prospection, d’estimation et de communication. Au cours de cette semaine, j’ai développé davantage mon autonomie et mes compétences commerciales en étant impliquée dans différentes actions de terrain ainsi que dans plusieurs tâches administratives liées à l’immobilier.

J’ai notamment participé à la distribution de supports publicitaires, à la recherche de nouveaux biens immobiliers, à la préparation d’estimations, à la création de supports de prospection personnalisés et à des actions de communication lors du marché de Quimperlé.

Mardi : Prospection terrain et recherche de nouveaux biens avec Quentin Naour commercial de Terre d’immo

Voici mon compte rendu de mardi !

Le mardi matin, nous nous sommes retrouvés avec Quentin Naour et Lise au bar Welcome afin d’organiser le déroulement de la journée et de préparer les différentes missions à réaliser.

Nous avons récupéré plusieurs magazines Terre d’Immo stockés dans le véhicule de Quentin avant de commencer une opération de prospection à Pont-Aven. Notre objectif était de distribuer ces magazines dans des quartiers soigneusement sélectionnés afin de cibler des habitations susceptibles d’être intéressées par les services de l’agence. Cette action permet à Terre d’Immo d’améliorer sa visibilité locale tout en développant son réseau de prospects.

L’après-midi, nous avons poursuivi cette mission à Lorient, en distribuant cette fois-ci les magazines dans différents centres commerciaux et commerces fréquentés. Cette méthode permet de toucher un public plus large et de faire connaître davantage l’agence.

Au cours de la journée, nous avons également préparé l’estimation du bien situé à Doëlan que j’avais visité précédemment avec Quentin. Cette étape m’a permis de mieux comprendre les éléments pris en compte pour déterminer la valeur d’un bien immobilier.

Enfin, j’ai effectué une recherche de biens immobiliers sur le secteur de Quimperlé grâce aux applications MoteurImmo et Koo. Ces outils permettent d’identifier et de localiser précisément les biens mis en vente. Au total, j’ai réussi à trouver cinq nouveaux biens susceptibles de faire l’objet d’une opération de picking.

Mercredi : Découverte des outils immobiliers et opération de picking avec Quentin Naour

Voici mon compte rendu de mercredi !

Le mercredi nous nous sommes rendus à Lorient à la base dans leurs points de chute et j’ai pu découvrir davantage les outils numériques utilisés par les professionnels de l’immobilier.

J’ai notamment observé l’utilisation du logiciel Modelo, qui permet de réaliser différents documents administratifs tels que les compromis de vente et les mandats de vente. Cette découverte m’a permis de mieux comprendre les aspects juridiques et administratifs du métier.

J’ai également appris à analyser le marché immobilier en consultant les prix des maisons, appartements et terrains présents sur différents secteurs. Pour cela, nous avons utilisé plusieurs plateformes spécialisées ainsi que le site Cadastre.gouv.fr afin d’obtenir des informations précises sur les parcelles et les superficies des terrains.

Nous avons ensuite effectué une mise au point concernant l’estimation du bien de Doëlan ainsi que les recherches de biens réalisées la veille sur Quimperlé.

Dans le cadre d’une opération de picking, nous avons créé des cartes personnalisées destinées aux propriétaires des biens identifiés la semaine précédente. Ces cartes ont ensuite été distribuées directement dans les boîtes aux lettres afin de prendre contact avec les propriétaires et leur présenter les services de Terre d’Immo.

En fin de journée, Quentin et Lise sont partis réaliser une estimation d’un bien situé à Coat-Pin, sur la commune de Riec-sur-Bélon.

Jeudi : Réalisation d’une estimation et prospection à Clohars-Carnoët

Voici mon compte rendu de jeudi !

Le jeudi matin, j’ai participé à la réalisation d’une estimation immobilière concernant le bien visité la veille par Quentin et Lise.

Ne disposant ni de photos ni d’une visite sur place, j’ai dû m’appuyer sur plusieurs outils professionnels comme Cadastre.gouv.fr et Prix Immo afin d’évaluer approximativement la valeur du bien. Cette activité m’a permis de comprendre comment les professionnels croisent différentes sources d’informations pour obtenir une estimation cohérente.

L’après-midi, avec Lise, nous nous sommes rendues à Clohars-Carnoët, notamment dans le secteur de Doëlan, afin de distribuer des magazines haut de gamme Terre d’Immo dans plusieurs habitations ciblées. Cette opération de communication vise à renforcer l’image de marque de l’agence et à accroître sa notoriété auprès des propriétaires du secteur.

En fin de journée, je me suis rendue chez Justine afin de récupérer les roll-ups qui devaient être installés sur le stand du marché prévu le lendemain à Quimperlé.

Vendredi : Marché de Quimperlé et prospection auprès des commerçants

Voici mon compte rendu de vendredi !

Le vendredi matin, nous avons installé le stand Terre d’Immo sur le marché de Quimperlé en mettant en place les roll-ups et les différents supports de communication.

Comme lors de la semaine précédente, notre objectif était d’aller à la rencontre des habitants afin de leur présenter l’agence, ses services et son fonctionnement. Nous expliquions notamment l’accompagnement proposé par Terre d’Immo dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier.

Au-delà de l’accueil sur le stand, nous sommes également allés directement à la rencontre des visiteurs du marché afin d’échanger avec eux et de leur remettre des magazines de présentation. Cette démarche m’a permis de développer davantage mes compétences relationnelles et ma capacité à engager une conversation avec de potentiels clients.

Nous avons également effectué du porte-à-porte dans plusieurs quartiers afin de distribuer directement les magazines aux habitants. Lors de ces échanges, nous présentions l’agence et informions les propriétaires qu’ils pouvaient contacter Quentin Naour, responsable du secteur de Quimperlé et des communes environnantes, s’ils avaient un projet immobilier ou connaissaient des personnes souhaitant vendre leur bien.

L’après-midi, avec Lise, nous nous sommes rendues à Névez puis à Trégunc afin de rencontrer différents commerçants. Nous leur avons demandé s’ils accepteraient de mettre à disposition les magazines Terre d’Immo dans leurs établissements. Cette démarche vise à augmenter la visibilité de l’agence auprès de la clientèle locale et à toucher un public plus large.

Conclusion de la semaine

Cette quatrième semaine de stage chez Terre d’Immo m’a permis d’approfondir mes connaissances du secteur immobilier tout en développant mes compétences commerciales et relationnelles.

J’ai découvert davantage les outils professionnels utilisés par les agents immobiliers pour réaliser des estimations, préparer des documents administratifs et rechercher de nouveaux biens. Les différentes missions de prospection et de communication m’ont également permis de gagner en confiance lors des échanges avec les particuliers et les commerçants.

Cette semaine a renforcé ma compréhension du métier et m’a permis d’être de plus en plus autonome dans les différentes tâches confiées au sein de l’agence.